Valls

ALQUILER DE NAVE EN VALLS Naves logísticas a 4,50 €/m²/mes   El centro logístico Mirastar Valls es un complejo logístico diseñado siguiendo los más altos parámetros y especificaciones de calidad BREEM EXCELLENT. El conjunto tiene 20.512 m2 divisible en dos mitades anexas que permite albergar una o dos actividades. La construcción se finalizó al final de 2023. Ubicado en el Polígono Industrial de Valls, totalmente consolidado y con rápidas conexiones con Tarragona ( 25 km), Barcelona (100km), Zaragoza (218km), Valencia (275 km), así como con el sur (AP7), centro de España ( AP2) y Francia (AP2). El puerto de Tarragona se encuentra a 20’. El área industrial cuenta con una gran concentración de empresas de diversos sectores: auxiliares del automóvil, alimentación, logística y centros de distribución. Superficie parcela: 33.410 m² SBA total : 20.514 m² Disponibilidad: inmediata.   SUPERFICIE DISPONIBLE - Módulo 1 – Total: 10.252 m² Almacén planta baja: 9.668 m²Oficinas en planta baja: 193 m²Oficinas en planta primera: 309 m²Edificaciones auxiliares: 82 m² - Módulo 2 – Total: 10.260 m² Almacén planta baja: 9.675 m²Oficinas en planta baja: 194 m²Oficinas en planta primera: 309 m²Edificaciones auxiliares: 82 m² CARACTERÍSTICAS - Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5- Protección PCI: tipo ESFR según normativa NFPA. Sprinklers y bíes- Altura libre máxima: 11,2 m – 13,7m- Muelles: 20- Puertas de acceso rodado: 2- Recinto privado vallado y pavimentado- 102 plazas de parking vehículos ligeros- Oficinas totalmente acondicionadas y climatizadas- Aseos y vestuarios   SOSTENIBILIDAD - Certificación Energética: BREEAM Very Good- 4 puntos de recarga para vehículo eléctrico- Instalación fotovoltaica de autoconsumo de 100KWp- Instalación de sistema BMS- Acceso independiente para vehículos pesados y ligeros- Iluminación LED- Calificación energética: “ A”   RENTA Y GASTOS Renta 4,50€/m2 mes Gastos: 0,28€/ m2 mes IBI:  a definir   Renta desde 4,50€/m²/mes Gastos comunes NO incluidos en la renta Contacta con nuestro equipo para conocer más detalles.