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Referencia: 2317530
Industrial y Logística Alquiler

Alcala Parque logistico Boreal
Camino de los Afligidos 4 - 28804 Alcalá de Henares

Type :
Industrial y Logística
Disponibilidad :
Inmediata
Alquiler :
5.00 € /m²/mes
Cuota : Consúltenos. A la firma del contrato de arrendamiento
Espacio disponible :
16347.00 m²
From :
5449.00 m²
Arturo DE JULIAN
+34636162266
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Industrial y Logística Alquiler 2317530
Camino de los Afligidos 4 - 28804 Alcalá de Henares
Arturo DE JULIAN
+34636162266
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Descripción

Nave Logística disponible Alcalá de Henares El parque logístico está localizado en la zona denominada El Encín, en el municipio de Alcalá de Henares, a día de hoy considerada el área logística por excelencia para la distribución a todos los niveles, local, regional y nacional.  El acceso principal y directo será desde la salida de la A-2:Salida 32 dirección Madrid - BarcelonaSalida 33 dirección Barcelona – Madrid La zona de influencia se caracteriza por la presencia de numerosos operadores logísticos e industriales de renombre y por sus magníficas comunicaciones. SUPERFICIE TOTAL: 54.490 m² Dos edificios de 5 módulos cada uno. Superficie módulo tipo: Almacén: 4.875 m²/ moduloOficinas: 80 m² / moduloAltillo: 494 m² / moduloTOTAL SBA: 5.449 m² / modulo ( TOTAL SBA/ EDIFICIO: 27.245 m²)  CARACTERISTICAS TÉCNICAS: - SOLERA SIN JUNTAS -PLANIMETRIANivel Plano con valores deFF35-FL25 según Normativa ASTM -SOBRECARGA SOLERA6 To/m² Carga Repartida4 To. Carga Puntual sobre placa de 16 x 12 cm -ILUMINACIÓNSistema de iluminación LED -INSTALACIÓN CONTRAINCENDIOSNormativa UNE/ RSCIEI 2267/04 -INSTALACION FOTOVOLTAICAInstalación solar fotovoltaica según dotación prescrita por el CTE -MUELLES60 muelles / 6 por móduloRatio 1/81210 puertas de acceso rodado / 1 por módulo -CALIFICACIÓN DE RIESGORiesgo Medio - Grado 5 -ALTURA LIBRE11 m. mínimo bajo viga -PARKINGLigeros: 441Pesados: 28 - BREEAM EXCELLENT  DISPONIBILIDAD:2ºQ 2024.
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Características

  • Estado del inmueble Nuevo
  • Señales cercanas
  • Solera del edificio Sin juntas
  • Altura Libre Bajo cercha 11,00 Metros
  • Accesibilidad por tipologia de vehículos Todo tipo de vehículos
  • Rociador
  • Resistencia Losa 5,00 t/m2 8 To/m2 de carga Puntual

Detalles de la superficie

Planta Espacio disponible
Oficinas 574.00 m²
Almacen 4875.00 m²
Oficinas 574.00 m²
Almacen 4875.00 m²
Oficinas 574.00 m²
Almacen 4875.00 m²
Superficies Espacio disponible
Global 16347.00 m²
Mínimo 5449.00 m²