Alcala Parque logistico Boreal
Camino de los Afligidos 4 - 28804 Alcalá de Henares
Descripción
El parque logístico está localizado en la zona denominada El Encín, en el municipio de Alcalá de Henares, a día de hoy considerada el área logística por excelencia para la distribución a todos los niveles, local, regional y nacional.
El acceso principal y directo será desde la salida de la A-2:
Salida 32 dirección Madrid - Barcelona
Salida 33 dirección Barcelona – Madrid
La zona de influencia se caracteriza por la presencia de numerosos operadores logísticos e industriales de renombre y por sus magníficas comunicaciones.
SUPERFICIE TOTAL: 54.490 m²
Dos edificios de 5 módulos cada uno.
Superficie módulo tipo:
Almacén: 4.875 m²/ modulo
Oficinas: 80 m² / modulo
Altillo: 494 m² / modulo
TOTAL SBA: 5.449 m² / modulo ( TOTAL SBA/ EDIFICIO: 27.245 m²)
CARACTERISTICAS TÉCNICAS:
- SOLERA SIN JUNTAS
-PLANIMETRIA
Nivel Plano con valores de
FF35-FL25 según Normativa ASTM
-SOBRECARGA SOLERA
6 To/m² Carga Repartida
4 To. Carga Puntual sobre placa de 16 x 12 cm
-ILUMINACIÓN
Sistema de iluminación LED
-INSTALACIÓN CONTRAINCENDIOS
Normativa UNE/ RSCIEI 2267/04
-INSTALACION FOTOVOLTAICA
Instalación solar fotovoltaica según dotación prescrita por el CTE
-MUELLES
60 muelles / 6 por módulo
Ratio 1/812
10 puertas de acceso rodado / 1 por módulo
-CALIFICACIÓN DE RIESGO
Riesgo Medio - Grado 5
-ALTURA LIBRE
11 m. mínimo bajo viga
-PARKING
Ligeros: 441
Pesados: 28
- BREEAM EXCELLENT
DISPONIBILIDAD:
2ºQ 2024.
Características
- Estado del inmueble Nuevo
- Altura Libre Bajo cercha 11,00 Metros
- Solera del edificio Sin juntas
- Resistencia Losa 5,00 t/m2 8 To/m2 de carga Puntual
- Rociador
- Accesibilidad por tipologia de vehículos Todo tipo de vehículos
- Señales cercanas
Detalles de la superficie
| Planta | Espacio disponible |
|---|---|
| Oficinas | 574.00 m² |
| Almacen | 4875.00 m² |
| Oficinas | 574.00 m² |
| Almacen | 4875.00 m² |
| Almacen | 4875.00 m² |
| Oficinas | 574.00 m² |
| Superficies | Espacio disponible |
|---|---|
| Global | 16347.00 m² |
| Mínimo | 5449.00 m² |