EQT Illescas
Salida 30 / A-42 - 45200 Illescas
Descripción
Naves logísticas desde 3,75€/m²/mes
Parque Logístico disponible en Illescas.
El activo está formado por dos edificios de 56.998 y 34.920 m² respectivamente y está ubicado en el municipio de Illescas, provincia de Toledo, en el segundo anillo del mercado logístico de Madrid, el principal Hub Logístico de la zona Sur de Madrid.
La parcela de 149.358 m² está situada en el municipio de Illescas dentro del desarrollo urbanístico del sector SUB. CO. 07, ubicado en el km 30 de la A-42 con salida directa en ambas direcciones desde la autovía.
Total SBA del proyecto: 91.918 m².
Disponibilidad: 2ºQ 2024.
SUPERFICIES DISPONIBLES
-Nave 1 – Total: 34.920 m²
Almacén: 34.339 m²
Oficinas: 581 m²
-Nave 2 – Total: 56.998 m²
Almacén: 56.009 m²
Oficinas: 726 m²
Altillo: 263 m²
CARACTERÍSTICAS
-Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5
-Altura libre en cumbrera: 13,70 m
-Altura libre bajo viga: 11 m
-Solera sin juntas:Carga repartida: 6To/m2 y Carga puntual: 8To(placa 16 x 12 cm)
-Playa de maniobra: 35m
-Planimetría solera: Nivel plano FF35-FL25
-Muelles: 103
-Parking: 41 trailers, 145 camiones, 209 coches
-Recinto cerrado
-Preinstalación de Sistema BMS
SOSTENIBILIDAD
-Certificación energética: LEED GOLD
-Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios y por fachada principal (5% iluminación natural)
-Luminaria LED en interior y exterior de la nave
-Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas
-Cargadores eléctricos de vehículos.
Renta desde 3,75€/m²/mes
Gastos comunes NO incluidos en la renta.
Contacta con nuestro equipo para conocer más detalles.
Características
- Aeropuerto
- Instalación eléctrica Iluminación Led. 200 luxes en zona almacén y 250 luxes en zona picking
- Estado del inmueble Nuevo
- Fluidos de reserva
- Altura Libre Bajo cercha 11 m
- Resistencia Losa 8 Tn Carga puntual sobre placa de 16 x 12cm
- Accesibilidad por tipologia de vehículos Todo tipo de vehículos
- Terrazas-Jardín
- Estación de Tren/AVE A 8 minutos en coche de la estación de tren
Detalles de la superficie
| Planta | Espacio disponible |
|---|---|
| Almacen | 34300.00 m² |
| Oficinas | 620.00 m² |
| Oficinas | 1053.00 m² |
| Almacen | 55945.00 m² |
| Superficies | Espacio disponible |
|---|---|
| Global | 91918.00 m² |
| Mínimo | 34920.00 m² |