Parque logístico Invesco Pinto
Poligono 3 de Rustica 16 - 28320 Pinto
Descripción
Parque logístico con módulos desde 4,80€/m²/mes.
Parque de actividades logísticas disponible en el área industrial de Pinto.
El Parque Logístico está formado por dos edificios de 33.837 y 30.559 m² respectivamente y localizado en la zona denominada “los Sectores de Pinto”, donde el PAU 1 supondrá cerrar el cinturón industrial de Pinto, con la unión de la M-50 con la M-506, y 2 accesos que permiten redireccionarse a cualquier eje, A-4/ R-4/ A-42/ R-5/ A-5.
El acceso principal será desde la salida de la M-50/ A-4 acceso actual al CLA, y alternativamente desde la M-506, actual acceso.
Total SBA del proyecto: 64.399m².
DISPONIBILIDAD: 2ºQ 2024.
SUPERFICIES DISPONIBLES:
-Módulo 1 – 7.616 m² (Muelles: 14)
-Módulo 2 – 7.663 m² (Muelles: 14)
-Módulo 3 – 7.663 m² (Muelles: 14)
-Módulo 4 – 7.617 m² (Muelles: 14)
-Módulo 5 – 7.613 m² (Muelles: 14)
-Módulo 6 – 7.487 m² (Muelles: 14)
-Módulo 7 – 9.938 m² (Muelles: 22) NO DISPONIBLE/ ALQUILADO
-Módulo 8 – 8.799 m² (Muelles: 14)
CARACTERÍSTICAS
-Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5
-Altura libre: 11m
-Instalación contraincendios: Normativa UNE/ NFPA 13
-Instalación fotovoltaica según dotación prescrita por el CTE
-Planimetría: FF35-FL25
-Luminaria LED
-Muelles: 120 (1/535 m)
-Puertas de acceso rodado: 8 (1/módulo)
-Playa de maniobras: 35m
-Solera sin juntas: Carga repartida: 5To/m2 y Carga puntual: 7,9To(placa 16 x 12 cm)
SOSTENIBILIDAD:
-Certificación energética: Proceso de obtención LEED GOLD
-Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios y por fachada principal
-Luminaria LED en interior y exterior de la nave
-Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas
-Instalación solar fotovoltaica según dotación prescrita por el CTE
-Cargadores eléctricos de vehículos
* Gastos comunes NO incluidos en la renta
Renta desde 4,80€/m²/mes
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Características
- Aeropuerto A 27 km del Aeropuerto Adolfo Suarez
- Estado del inmueble Nuevo
- Altura Libre Bajo cercha 11m
- Resistencia Losa 5Tn Sobrecarga repartida ;7,9 Tn/m2 Sobrecarga puntual
- Estación de cercanías A 3km de actual Estación; A 1,5km de nuevo Apeadero
- Terrazas-Jardín
Detalles de la superficie
| Planta | Espacio disponible |
|---|---|
| Almacén | 7467.00 m² |
| Altillo | 146.00 m² |
| Oficina | 288.00 m² |
| Almacén | 7199.00 m² |
| Altillo | 146.00 m² |
| Almacén | 8653.00 m² |
| Superficies | Espacio disponible |
|---|---|
| Global | 23899.00 m² |
| Mínimo | 7487.00 m² |