Atalayuela Hines Fase I
Calle de la Sierra de la Demanda - 28031 Vallecas
Descripción
Parque logístico desde 6,25€/m²/mes
Parque logístico ubicado en Vallecas, en el Polígono Industrial La Atalayuela, formado por 3 naves, con una superficie construida de 21.516 m².
Ubicado en el barrio de Vallecas, dentro del municipio de Madrid, en la zona calificada como primer anillo del eje sur del mercado logístico madrileño.
Tiene conexión directa desde la M-40, M-31 y M-45, lo que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para las actividades de distribución de última milla a Madrid y los municipios del sur.
Su cercanía a MercaMadrid convierten esta área como una alternativa a operadores del sector de la alimentación de situar sus actividades fuera de ese entorno sin perder las virtudes de la estratégica ubicación.
Excelentemente conectado al transporte público, así como a núcleos de población, lo que facilita el acceso a la mano de obra y contribuye a la sostenibilidad.
SBA Total: 21.516 m²
Disponibilidad: Inmediata
SUPERFICIE DISPONIBLE
SBA: 21.516 m²
Mínimo: 5.149 m²
Módulo 1 - 11.218 m²
- Almacén 9.845 m²
- Oficinas 1249 m²
- Zonas Comunes 124 m²
Módulo 2 - 5.149 m²
- Almacén 4.499 m²
- Oficinas 592 m2
- Zonas Comunes 57 m²
Módulo 3 - 5.149 m²
- Almacén 4.499 m²
- Oficinas 592 m²
- Zonas Comunes 57 m²
CARACTERÍSTICAS
- Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5
- Altura libre: 11,20 m
- Muelles: 33 (1/630)
- Playa de maniobras: 32 m
- Instalación de rociadores automáticos tipo ESFR K25, hidratantes, BIES DN 25mm y detección por aspiración
- Sobrecarga repartida solera: 6,5T/m²
- 213 plazas de parking
SOSTENIBILIDAD
- Certificación Energética: BREEAM Excellent
- Iluminación LED.
- Puntos de carga de vehículos eléctricos
Renta desde 6,25€/m²/mes
Gastos comunes NO incluidos en la renta.
Contacta con nuestro equipo para conocer más detalles.
Características
- Aeropuerto Aeropuerto Madrid - Barajas
- Ascensores (ASC)
- Servicio de conserjería
- Instalación eléctrica 570,00 KW 20 w/m2 en almacén, 125 w/m2 en oficinas
- Escaleras
- Estado del inmueble Nuevo
- Fluidos de reserva Fibra óptica
- Altura Libre Bajo cercha 11,20 Metros
- Solera del edificio Sin juntas
- Orientación
- Resistencia Losa 6,50 t/m2
- Estación de cercanías
- Rociador
- Señales cercanas
Detalles de la superficie
| Planta | Espacio disponible |
|---|---|
| Almacén | 4557.00 m² |
| Oficinas | 592.00 m² |
| Superficies | Espacio disponible |
|---|---|
| Global | 5149.00 m² |
| Mínimo | 5149.00 m² |