Carrer Artesans 95 - 43800 Valls

Naves logísticas a 4,50 €/m²/mes

El centro logístico Mirastar Valls es un complejo logístico diseñado siguiendo los más altos parámetros y especificaciones de calidad BREEM EXCELLENT. El conjunto tiene 20.512 m2 divisible en dos mitades anexas que permite albergar una o dos actividades. La construcción se finalizó al final de 2023.

Ubicado en el Polígono Industrial de Valls, totalmente consolidado y con rápidas conexiones con Tarragona ( 25 km), Barcelona (100km), Zaragoza (218km), Valencia (275 km), así como con el sur (AP7), centro de España ( AP2) y Francia (AP2). El puerto de Tarragona se encuentra a 20’.

El área industrial cuenta con una gran concentración de empresas de diversos sectores: auxiliares del automóvil, alimentación, logística y centros de distribución.

Superficie parcela: 33.410 m²

SBA total : 20.514 m²

Disponibilidad: inmediata.

SUPERFICIE DISPONIBLE

- Módulo 1 – Total: 10.252 m²

Almacén planta baja: 9.668 m²
Oficinas en planta baja: 193 m²
Oficinas en planta primera: 309 m²
Edificaciones auxiliares: 82 m²

- Módulo 2 – Total: 10.260 m²

Almacén planta baja: 9.675 m²
Oficinas en planta baja: 194 m²
Oficinas en planta primera: 309 m²
Edificaciones auxiliares: 82 m²

CARACTERÍSTICAS

- Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5
- Protección PCI: tipo ESFR según normativa NFPA. Sprinklers y bíes
- Altura libre máxima: 11,2 m – 13,7m
- Muelles: 20
- Puertas de acceso rodado: 2
- Recinto privado vallado y pavimentado
- 102 plazas de parking vehículos ligeros
- Oficinas totalmente acondicionadas y climatizadas
- Aseos y vestuarios

SOSTENIBILIDAD

- Certificación Energética: BREEAM Very Good
- 4 puntos de recarga para vehículo eléctrico
- Instalación fotovoltaica de autoconsumo de 100KWp
- Instalación de sistema BMS
- Acceso independiente para vehículos pesados y ligeros
- Iluminación LED
- Calificación energética: “ A”

RENTA Y GASTOS

• Renta 4,50€/m2 mes
• Gastos: 0,28€/ m2 mes
• IBI:  a definir

Renta desde 4,50€/m²/mes

Gastos comunes NO incluidos en la renta

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