Carrer de Calàbria 169 - 08015 Barcelona
Descripción
Opotunidad de oficina comercial con escaparate a pie de calle.
Edificio de oficinas en un enclave estratégico de L'Eixample a nivel comercial y de servicios. A 10 minutos de la Plaça Espanya, de la Estación de Sants o del complejo de la Escola Industrial.
Amplias plantas diáfanas, modulables en dos oficinas independientes y 2 o 3 baños. Con acabados de primera calidad y especificaciones técnicas: canalizaciones perimetrales de cableado, falso techo con luminarias fluorescentes empotradas, instalación voz/datos, detectores de incendios y sistema de climatización independiente por plantas con suelos de parqué.
El edificio cuenta con servicio de conserjería 12h y tres ascensores.
Todas las oficinas son exteriores y sus ventanas practicables dotan de gran luminosidad natural a todos los espacios.
CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Local 1:
- Renta (€/m2/mes): 9,85€/m2/mes
- Gastos: 1.224,63€
- Planta 3:
- Renta /€/m2/mes): 14,02€/m2/mes
- Gastos: 1.451,23€
- Planta 4:
- Renta /€/m2/mes): 15,01€/m2/mes
- Gastos: 1.432,26€
CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS
- Conserjería
- 3 ascensores
- Salida de evacuación
- Cocina office
- 6 lavabos
- Iluminación LED
- Suelo de parqué
- Instalación eléctrica perimetral
- Sistema de ventilación con aportación y extracción de aire
- Climatización por conductos calor-frío
- Terraza exterior
SUPERFICIE DISPONIBLE
- Oficina Planta 3ª: 453 m2
- Oficina Planta 4ª: 477 m2
- Local 1: 727m2
CONEXIONES:
- Edificio estratégicamente conectado con el centro y los accesos a Barcelona mediante la Calle Aragó y Tarragona.
Características
- Recepción
- Aeropuerto
- Dispositivo de seguridad
- Ascensores (ASC)
- Climatización
- Servicio de conserjería
- Estado del inmueble Reformado
- Techo suspendido Falso techo metálico
- Metro
- Suelo de las oficinas Suelo técnico
- Estación de Tren/AVE
- Luminarias LED
- Cableado
- Terraza privativa
- Cantina / comedor
- Customer experience